Обратная ипотека: обзор мировой практики

Аннотация

Мишина Екатерина Августовна - доцент кафедры конституционного и муниципального права факультета права Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», кандидат юридических наук. E-mail: e.mishina@gmail.com
Адрес: Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», 101000, Москва, Мясницкая ул., 20.

Столяров Дмитрий Львович - профессор, заместитель декана экономического факультета Мичиганского университета, Ph.D. 
Адрес: США, шт. Мичиган,48109-1220, г. Анн Арбор, ул. Таппан, Лорч Холл 23

В статье рассматривается институт обратной ипотеки как инструмента повышения благосостояния пожилых людей посредством предоставления возможности использовать принадлежащую им и занимаемую ими недвижимость для получения дохода после выхода на пенсию. Мы описываем основные черты и историю программы обратной ипотеки в США, при этом особое внимание фокусируется на видах предлагаемой обратной ипотеки, государственной поддержке программы, защите прав потребителя и регулировании деятельности кредитных учреждений. В статье также проводится сравнение американского опыта с опытом других стран с развитыми рынками обратной ипотеки, таких как Великобритания, Австралия и Канада